Beweissicherung vor Baubeginn

Baustelle: Kanalbau Musterstraße
Straßenzug: Musterstraße 1–19, 02763 Zittau
Maßnahmenart: Kanalbau
Geplanter Baubeginn: 14.09.2026
Stichtag der Erfassung: 11.08.2026
Bauleiter: M. Beispiel
Anzahl Objekte: 6 (davon 4 dokumentiert)

Dieser Bericht dokumentiert den Ist-Zustand der an die Baumaßnahme angrenzenden Gebäude und Verkehrsflächen vor Beginn der Bauarbeiten. Alle Zeitstempel entsprechen dem serverseitig erfassten Aufnahmezeitpunkt.

1. Objekt: Musterstraße 3

Objekttyp: Wohnhaus
Eigentümer: Familie Krause · 03583 123456
Status: Unterschrieben

Aufnahme-Checkliste

Fassade Straßenseite (Übersicht) (Pflicht)1 Foto
Fassade links (Übersicht)1 Foto
Fassade rechts (Übersicht)1 Foto
Fassade Rückseite (Übersicht)1 Foto
Sockel & Eingangsbereich (Pflicht)1 Foto
Gehweg / Bordstein / Einfriedung (Pflicht)1 Foto
Innenräume angrenzend zur Baustellekeine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Kellerkeine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Detailaufnahmen Schäden2 Fotos

Fotodokumentation (8)

Foto 1: Fassade Straßenseite (Übersicht)10.08.2026, 07:12GPS 50.89610, 14.80730

Foto 2: Fassade links (Übersicht)10.08.2026, 07:14GPS 50.89610, 14.80730

Foto 3: Fassade rechts (Übersicht)10.08.2026, 07:16GPS 50.89610, 14.80730

Foto 4: Fassade Rückseite (Übersicht)10.08.2026, 07:18GPS 50.89610, 14.80730

Foto 5: Sockel & Eingangsbereich10.08.2026, 07:21GPS 50.89610, 14.80730Putz sandet leicht ab

Foto 6: Gehweg / Bordstein / Einfriedung10.08.2026, 07:24GPS 50.89610, 14.80730

Foto 7: Detailaufnahmen Schäden10.08.2026, 07:27GPS 50.89610, 14.80730Riss S-01, Maßstab angelegt

Schadenliste (2)

Nr.	Art	Lage	Rissbreite	Beschreibung
S-01	Riss	Westfassade, unter Fenster EG links	0,4 mm	Vertikaler Riss über ca. 60 cm Länge, Kanten scharf, keine Feuchtespuren.Bestandsschaden vor Baubeginn
S-02	Putzschaden	Sockel Straßenseite, rechts neben Hauseingang	—	Abgeplatzter Sockelputz, Fläche ca. 30 × 20 cm.Bestandsschaden vor Baubeginn

Bestätigung

ANDREAS KRAUSE

Unterzeichnet am 10.08.2026, 07:45

2. Objekt: Musterstraße 5

Objekttyp: Wohnhaus
Eigentümer: H. Lehmann · 03583 654321
Status: Dokumentiert

Aufnahme-Checkliste

Fassade Straßenseite (Übersicht) (Pflicht)1 Foto
Fassade links (Übersicht)1 Foto
Fassade rechts (Übersicht)keine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Fassade Rückseite (Übersicht)1 Foto
Sockel & Eingangsbereich (Pflicht)1 Foto
Gehweg / Bordstein / Einfriedung (Pflicht)1 Foto
Innenräume angrenzend zur Baustellekeine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Kellerkeine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Detailaufnahmen Schäden1 Foto

Fotodokumentation (6)

Schadenliste (1)

Nr.	Art	Lage	Rissbreite	Beschreibung
S-01	Feuchtigkeit	Kellerabgang Rückseite	—	Feuchtigkeitsspur an der Wand, ca. 1 m über Bodenniveau.Bestandsschaden vor Baubeginn

Bestätigung

Bestätigung liegt noch nicht vor — Objekt ist dokumentiert, Unterschrift offen.

3. Objekt: Musterstraße 7 (Bäckerei)

Objekttyp: Gewerbe
Eigentümer: Bäckerei Vogt · kontakt@baeckerei-vogt.de
Status: Unterschrift verweigert

Aufnahme-Checkliste

Fassade Straßenseite (Übersicht) (Pflicht)keine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Fassade links (Übersicht)keine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Fassade rechts (Übersicht)keine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Fassade Rückseite (Übersicht)keine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Sockel & Eingangsbereich (Pflicht)keine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Gehweg / Bordstein / Einfriedung (Pflicht)keine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Innenräume angrenzend zur Baustellekeine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Kellerkeine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Detailaufnahmen Schädenkeine Aufnahme — übersprungen/vermerkt

Fotodokumentation (0)

Schadenliste (0)

Nr.	Art	Lage	Rissbreite	Beschreibung
Keine Schäden erfasst.

Bestätigung

Unterschrift verweigert

Grund: Eigentümer möchte erst Rücksprache mit Anwalt halten

Zeuge: T. Richter

Protokolliert am 11.08.2026, 09:20

4. Objekt: Gehweg & Bordstein Musterstraße 3–11

Objekttyp: Straße/Gehweg
Eigentümer: Stadt Zittau
Status: Dokumentiert

Aufnahme-Checkliste

Fassade Straßenseite (Übersicht) (Pflicht)1 Foto
Fassade links (Übersicht)keine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Fassade rechts (Übersicht)keine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Fassade Rückseite (Übersicht)keine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Sockel & Eingangsbereich (Pflicht)1 Foto
Gehweg / Bordstein / Einfriedung (Pflicht)2 Fotos
Innenräume angrenzend zur Baustellekeine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Kellerkeine Aufnahme — übersprungen/vermerkt
Detailaufnahmen Schäden1 Foto

Fotodokumentation (5)

Schadenliste (1)

Nr.	Art	Lage	Rissbreite	Beschreibung
S-01	Pflasterschaden	Gehweg vor Musterstraße 7	—	Zwei gebrochene Gehwegplatten, Höhenversatz ca. 15 mm.Bestandsschaden vor Baubeginn

Bestätigung

Bestätigung liegt noch nicht vor — Objekt ist dokumentiert, Unterschrift offen.